PropTech 360 – Innovation in Real Estate for Investment and Accessibility
La propuesta liderada por Gerardo Vera para modernizar la forma en que invertimos y accedemos a la vivienda en Estados Unidos.
PropTech 360 es una plataforma de tecnología inmobiliaria que integra analítica de datos, herramientas digitales y modelos de inversión más flexibles para hacer el mercado de bienes raíces más accesible, eficiente y transparente, empezando en Florida y con visión de expansión nacional.
¿Qué es PropTech 360?
PropTech 360 es un proyecto de innovación en bienes raíces que combina mi experiencia como ingeniero industrial, asesor financiero y agente licenciado en seguros y real estate en Florida, con soluciones tecnológicas orientadas al día a día de compradores e inversionistas.
El objetivo es sencillo: que las personas dispongan de información clara, herramientas digitales y acompañamiento profesional para tomar decisiones de inversión y de vivienda con menos fricción y más seguridad, sin tener que convertirse en expertos en finanzas o tecnología.
Pilares del proyecto
Analítica de mercado basada en datos
PropTech 360 incorpora el uso de big data e inteligencia artificial para entender tendencias, precios y oportunidades en el mercado inmobiliario. Esto permite pasar de decisiones basadas solo en percepción a decisiones apoyadas en métricas, comparables y escenarios.
Modelos de inversión más flexibles
El proyecto busca diseñar esquemas que permitan participar en el mercado inmobiliario con diferentes niveles de capital, plazos y perfiles de riesgo, siempre con evaluación caso a caso y respetando el marco regulatorio aplicable. El foco está en abrir puertas, no en prometer resultados.
Procesos digitales y automatización
PropTech 360 apuesta por simplificar etapas de análisis, documentación y seguimiento mediante herramientas digitales, reduciendo tiempos, errores y fricción en las transacciones.
Enfoque en educación y acompañamiento
Además de herramientas, el proyecto incluye contenidos educativos, reportes y asesoría personalizada, para que las personas entiendan de forma sencilla qué están haciendo y por qué.
Visión de largo plazo
Existe un roadmap a 5 años que contempla consolidar primero la operación en Miami y Florida, para luego expandirse a otros mercados de alto dinamismo en Estados Unidos.
¿Por qué yo lidero este proyecto?
Como fundador de PropTech 360, pongo en práctica más de una década de experiencia en real estate, servicios financieros y gestión de proyectos, combinada con mi formación como Ingeniero Industrial y mi Executive MBA (EMBA) en curso.
- Ingeniero Industrial (Venezuela, 2015).
- Licencia de seguros en Florida: 0215 – Life including Variable Annuity & Health, License W800358, emitida por el Florida Department of Financial Services.
- Licencia de bienes raíces en Florida: Sales Associate SL3578228, emitida por el Department of Business and Professional Regulation – Division of Real Estate.
- Experiencia en administración pública, gestión de infraestructura y proyectos con impacto social.
Esta doble perspectiva —protección financiera y bienes raíces— me permite diseñar soluciones donde la vivienda no se ve solo como un activo, sino como parte de una estrategia completa de estabilidad y crecimiento patrimonial.
Beneficios para el usuario
¿Qué gana la persona que se vincula a PropTech 360?
- Acceso a información estructurada sobre oportunidades de compra e inversión.
- Herramientas digitales para comparar propiedades, escenarios y riesgos.
- Acompañamiento profesional en español e inglés, entendiendo las particularidades de la comunidad hispana.
- Visión integral que conecta vivienda + seguros + planificación financiera.
Próximos pasos del proyecto
Fase 1 – Desarrollo y pilotos
Construcción de las herramientas clave de análisis y acompañamiento, pruebas con grupos pequeños de usuarios y ajuste del modelo de servicio.
Fase 2 – Expansión en Florida
Integración con más profesionales y corredores, ampliación del alcance geográfico y consolidación de alianzas con actores del ecosistema inmobiliario y financiero.
Fase 3 – Crecimiento hacia otros mercados
Replicar el modelo en otros estados con mercados dinámicos, adaptando las herramientas y contenidos a cada realidad local.
